Tỉnh lớn thứ 4 cả nước sẽ xây dựng trung tâm hành chính mới

Trung tâm hành chính mới rộng hơn 41 ha của Nghệ An

UBND tỉnh Nghệ An vừa phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu trung tâm hành chính tỉnh tại phường Vinh Lộc và xã Đông Lộc, mở thêm một bước trong quá trình chuẩn bị đầu tư tổ hợp hành chính mới của địa phương.

Theo Quyết định số 4268/QĐ-UBND ngày 30/9/2026, khu đất lập quy hoạch có diện tích khoảng 41,76 ha, nằm phía Tây Đại lộ Vinh - Cửa Lò. Trong đó, khoảng 33,58 ha thuộc phường Vinh Lộc và 8,18 ha thuộc xã Đông Lộc.

Phía Đông Nam khu đất tiếp giáp trực tiếp Đại lộ Vinh - Cửa Lò có lộ giới rộng 95 m, ba phía còn lại đều tiếp giáp các tuyến đường quy hoạch.

Trước đó, theo điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Vinh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch phân khu Đại lộ Vinh - Cửa Lò, khu vực dành cho trung tâm hành chính có quy mô khoảng 45 ha. Diện tích trong quy hoạch chi tiết hiện còn 41,76 ha sau khi bố trí các tuyến đường xung quanh.

Khu vực này được định hướng trở thành trung tâm hành chính mới của Nghệ An, đầu tư đồng bộ về kiến trúc, cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật, đồng thời tạo thêm điểm nhấn cho không gian đô thị dọc Đại lộ Vinh - Cửa Lò.

Theo các chỉ tiêu được phê duyệt, mật độ xây dựng toàn khu tối đa 40%. Các công trình có thể cao tối đa 20 tầng nổi và 2 tầng hầm. Số người làm việc dự kiến khoảng 2.130 người.

Danh sách các cơ quan dự kiến bố trí tại đây gồm Tỉnh ủy, HĐND tỉnh, UBND tỉnh, Liên minh Hợp tác xã cùng nhiều sở, ngành như Công Thương, Giáo dục và Đào tạo, Khoa học và Công nghệ, Nội vụ, Nông nghiệp và Môi trường, Ngoại vụ, Tài chính, Tư pháp, Văn hóa - Thể thao và Du lịch, Xây dựng, Y tế, Dân tộc và Tôn giáo.

Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam, Thanh tra tỉnh và một số cơ quan liên quan cũng nằm trong phương án bố trí. Quy mô cụ thể của từng công trình, số lượng cơ quan và số người làm việc sẽ tiếp tục được xác định trên cơ sở phương án quy hoạch, kiến trúc được lựa chọn qua thi tuyển.

Quy hoạch chi tiết lần này cũng là cơ sở để triển khai các bước tiếp theo về đất đai, đầu tư, xây dựng và tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc.

Hình thành điểm nhấn mới trên Đại lộ Vinh - Cửa Lò

Việc lựa chọn khu vực phía Tây Đại lộ Vinh - Cửa Lò để xây dựng trung tâm hành chính mới gắn với định hướng mở rộng không gian đô thị của Nghệ An về phía Đông.

Theo phương án quy hoạch, tổ chức kiến trúc và cảnh quan phải bám sát Quy hoạch phân khu Đại lộ Vinh - Cửa Lò và khu vực hai bên tuyến.

Các công trình được định hướng theo phong cách hiện đại, trang trọng, phù hợp điều kiện tự nhiên, khí hậu, đồng thời tạo bản sắc và điểm nhấn kiến trúc cho khu trung tâm hành chính.

Ngoài Đại lộ Vinh - Cửa Lò rộng 95 m ở phía Đông Nam, các tuyến đường chính tiếp giáp phía Bắc, phía Nam và phía Tây dự kiến có lộ giới khoảng 45 m. Quy mô này có thể tiếp tục được điều chỉnh phù hợp với các quy hoạch cấp trên trong quá trình triển khai.

Hệ thống giao thông bao quanh khu đất giúp trung tâm hành chính có khả năng kết nối trực tiếp với trục Vinh - Cửa Lò và các khu vực đô thị đang phát triển hai bên đại lộ.

Mục tiêu đặt ra không chỉ là tập trung các cơ quan hành chính về một địa điểm, mà còn tổ chức lại không gian làm việc theo hướng đồng bộ, giảm phân tán và tạo điều kiện thuận lợi hơn cho hoạt động quản lý, điều hành cũng như phục vụ người dân.

Dự án xây dựng Trung tâm hành chính tỉnh Nghệ An trước đó đã được HĐND tỉnh thông qua chủ trương đầu tư theo phương thức đối tác công tư tại Nghị quyết số 12/NQ-HĐND ngày 27/3/2026.

Vì vậy, việc phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 là một trong những bước quan trọng để xác định cụ thể phạm vi đất, chỉ tiêu xây dựng và định hướng kiến trúc trước khi thực hiện các thủ tục đầu tư tiếp theo.

Khu trung tâm hành chính mới cũng được đặt trong tổng thể quá trình tái tổ chức không gian phát triển của khu vực Vinh - Cửa Lò.

Những năm gần đây, Đại lộ Vinh - Cửa Lò trở thành một trong những trục phát triển quan trọng của đô thị, kết nối khu vực trung tâm Vinh với không gian phía Đông và vùng ven biển.

Việc bố trí tổ hợp hành chính quy mô hơn 41 ha dọc trục này sẽ bổ sung thêm một chức năng lớn cho khu vực, bên cạnh các khu đô thị, dịch vụ và hạ tầng đang được hình thành.

Sau khi quy hoạch chi tiết được phê duyệt, Nghệ An sẽ tiếp tục thực hiện thi tuyển phương án quy hoạch, kiến trúc và các thủ tục liên quan để từng bước triển khai dự án.

Nghệ An hiện là tỉnh có quy mô hàng đầu Việt Nam với diện tích rộng 16.486,5 km2, xếp thứ 4 cả nước sau đợt sáp nhập hành chính trên toàn quốc. Không chỉ có lãnh thổ rộng lớn, đây còn là nơi sinh sống của hơn 3,83 triệu người, thuộc danh sách những địa phương có dân số đông nhất cả nước.